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Valuación y Estrategia

Conoce el valor real de tu propiedad

Avalúos inmobiliarios profesionales y certificados — decisiones inteligentes, respaldadas por un análisis serio y confiable.

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San Luis PotosíCobertura
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PueblaCobertura
Valuador profesional inspeccionando una propiedad
Valuación certificadaAnálisis profesional y confiable
¿Qué es un avalúo?

Una evaluación objetiva del valor de un bien, realizada por un profesional certificado y respaldada con datos que garantizan la validez del resultado.

Para qué sirve

Un avalúo te acompaña en los momentos que más importan

Ya sea que quieras vender, pedir un crédito o resolver un trámite legal, conocer el valor real de tu propiedad es el primer paso.

01

Hipoteca

Garantía real para tu crédito hipotecario.

02

Fines fiscales

Trámites ante autoridades y declaraciones.

03

Crédito con garantía hipotecaria

Respaldo del valor de tu inmueble.

04

Divorcio

Reparto justo del patrimonio.

05

Seguros

Cobertura acorde al valor real del bien — protege tu patrimonio con cifras reales, no estimaciones.

Qué valuamos

Bienes de todo tipo, con el mismo rigor

Vivienda residencial
ResidencialCasas y departamentos
Edificio comercial
ComercialOficinas y locales
Nave industrial y maquinaria
IndustrialNaves y maquinaria
Análisis y estrategia de valuación
Cómo se hace

Tres metodologías, un resultado confiable

1

Enfoque de comparación de mercado

Compara la propiedad con inmuebles similares en el mercado para determinar su valor.

2

Enfoque de ingresos

Determina el valor presente de los ingresos futuros que generará la propiedad.

3

Enfoque de costos

Estima el valor con base en el costo de reproducción o reemplazo, menos la depreciación.

Proceso valuatorio

Un proceso profesional, claro y confiable

01

Solicitud de avalúo

  • Contacto entre solicitante y valuador para identificar necesidades
  • Cotización
02

Visita de inspección

  • Revisión de documentación
  • Toma de fotografías
  • Inspección del bien
  • Verificación de medidas
03

Elaboración del estudio

  • Análisis físico, de mercado y capitalización del bien para obtener un valor comercial
04

Entrega del avalúo

  • Se entrega el documento en forma física y electrónica
Factores

Qué se evalúa en un avalúo

Ubicación Antigüedad Tamaño Estado físico Términos de venta Mejoras

"La plusvalía es el aumento del valor de una propiedad con el tiempo."

Conocerlo te ayuda a tomar mejores decisiones de inversión.

Invertir hoy, crecer siempre
Inversión

Precio de un avalúo

Asuntos de valuación

2.5 al millar

Del valor de los bienes por valuar.

Peritajes judiciales

Conforme al arancel aplicable

Para auxiliares de la administración de justicia en las diferentes especialidades.

¿Necesitas conocer el valor de un bien?

Conocer el verdadero valor de un inmueble es clave para tomar decisiones inteligentes.

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